Transforme su Edificio Corporativo en una Infraestructura de Alto Rendimiento
Monitoreo, control e integración inteligente para maximizar el valor de su propiedad, reducir costos operativos y garantizar el bienestar de su talento humano.
¿Sabe cuánto consume realmente su sistema HVAC?
es consumida por los sistemas de climatización en un edificio de oficinas típico.
Sin monitoreo, cada grado de más es dinero que se evapora.
Su edificio no es un gasto operativo — es un activo estratégico
La infraestructura física de una empresa deja de ser un gasto pasivo para convertirse en un activo capaz de generar valor neto a través de la inteligencia operativa.
Un lobby inteligente reduce el consumo energético en áreas comunes hasta un 35%.
Temperatura, luz y aire optimizados elevan el rendimiento del equipo.
Visibilidad total de cada subsistema desde una sola plataforma.
Climatización e iluminación que se adaptan al evento en tiempo real.
Mantenimiento predictivo basado en datos, no en calendarios.
Extracción automática por nivel de CO — sin desperdiciar energía.
La gestión tradicional destruye valor
Climatización (HVAC)
Operación a plena carga en áreas desocupadas. Facturación eléctrica excesiva y vida útil reducida de compresores y motores.
Ventilación Forzada
Extractores encendidos sin presencia de gases nocivos. Desperdicio energético innecesario en sótanos y áreas comunes.
Bombeo de Agua
Fugas no detectadas y fallas en variadores de frecuencia. Daños estructurales y cortes de servicio.
Iluminación Interior
Luces encendidas fuera de horario laboral. Incremento de la huella de carbono y costos operativos.
Mantenimiento Reactivo
Reparar tras la falla es 25%-30% más costoso que una estrategia predictiva. Paradas no planificadas.
Building Management System: El Cerebro de su Edificio
Innotica propone una arquitectura BMS distribuida bajo protocolos abiertos como BACnet, Modbus y SNMP. Esto garantiza que su infraestructura no dependa de tecnologías cerradas de un solo fabricante, permitiendo escalabilidad e integración de equipos nuevos y existentes.
El resultado: una plataforma unificada que convierte datos dispersos en decisiones operativas y estratégicas, accesible desde smartphones y estaciones de trabajo.
Pegasus
BMS e IluminaciónControl unificado de todos los subsistemas desde un solo dashboard.
Polaris
HVAC y Calidad de AireConfort térmico optimizado con mínimo consumo energético.
Castor
Medición y CarbonoVisibilidad absoluta del consumo y trazabilidad ESG.
Perseo
Seguridad HídricaProtección de activos físicos y continuidad del servicio de agua.
¿Qué tan inteligente es su edificio?
Responda 10 preguntas rápidas y descubra el nivel de eficiencia de su infraestructura corporativa.
Resultado:
Su edificio opera de forma reactiva. Existe un enorme potencial de ahorro energético y operativo con la implementación de un sistema BMS inteligente. Su edificio tiene avances parciales, pero la falta de integración entre sistemas genera ineficiencias. Un BMS unificado potenciaría los resultados exponencialmente. Su edificio ya muestra madurez tecnológica. El siguiente paso es la integración completa con analítica predictiva y certificaciones internacionales.
Retorno de Inversión y Valor del Activo
Beneficios económicos tangibles que impactan directamente en el balance de propietarios y desarrolladores inmobiliarios.
Incremento del valor del activo
Mediante certificaciones de sostenibilidad EDGE, LEED o WELL.
USD/m² ahorro anual en O&M
Reducción directa en costos de operación y mantenimiento.
Más rápido en captar inquilinos
Ciclos de venta y alquiler acelerados al ofrecer infraestructuras de alto rendimiento.
Valor Agregado para Propietario e Inquilino
Incremento del valor de mercado del activo inmobiliario
Reducción de costos de operación y mantenimiento
Ciclos de alquiler más rápidos con infraestructura diferenciada
Cumplimiento ESG y certificaciones internacionales
Office Management System
Office Management System para gestionar su propio confort
Facturación por consumo real, no promedios por área
Ambiente de trabajo superior que retiene talento
Imagen de marca alineada con innovación y compromiso ambiental
Estime su Retorno de Inversión
Ajuste los parámetros de su edificio y vea el potencial de ahorro con tecnología inteligente.
Ahorro Potencial Estimado
* Estimaciones basadas en promedios de la industria. Los resultados reales dependen de las condiciones específicas de cada edificio.
Nuestra Metodología
Implementación sin interrumpir la operación de su edificio.
Diagnóstico de Eficiencia
Inspección técnica de sistemas electromecánicos y evaluación de oportunidades de automatización y ahorro energético.
Informe y Roadmap
Reporte técnico con ruta de inversión priorizada para maximizar el retorno en eficiencia operativa.
Ingeniería e Instalación
Diseño, programación, instalación y puesta en marcha de las soluciones BMS definidas.
Integración de Datos
Conexión con plataformas de gestión como SAP, CMMS, Power BI u otros sistemas administrativos.
Conserjería Virtual 24/7
Supervisión remota continua, alertas predictivas y optimización permanente de todos los sistemas.
Certificaciones Internacionales
EDGE
Promovida por el IFC (Grupo Banco Mundial), EDGE exige una reducción mínima del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales. Innotica fue responsable del primer edificio certificado EDGE en Venezuela.
Modelado predictivo de ahorros
Software de simulación que determina la combinación óptima de estrategias tecnológicas desde el diseño.
Reducción del 20% en energía
Umbral mínimo demostrable mediante automatización HVAC e iluminación inteligente.
Ahorro del 20% en agua
Monitoreo de consumo hídrico y detección temprana de fugas con Perseo.
LEED
El estándar global más reconocido para edificios verdes. Innotica posee experiencia en proyectos LEED, incluyendo la primera oficina certificada LEED v4 en Venezuela (Mastercard).
Eficiencia energética avanzada
Monitoreo constante que facilita los créditos de eficiencia energética y calidad ambiental interior.
Calidad ambiental interior
Control de CO2, temperatura y humedad con datos históricos para auditorías LEED.
Comisionamiento mejorado
Verificación sistemática de que todos los sistemas operen según las especificaciones de diseño.
Medición y verificación
Submedición de consumos con Castor para demostrar rendimiento post-ocupación.
WELL
WELL se centra exclusivamente en la salud y el bienestar de las personas dentro del edificio. Evalúa calidad del aire, agua, luz, movimiento y confort térmico.
Aire saludable
Ventilación que reduce VOCs y mantiene niveles óptimos de CO2 para la productividad cognitiva.
Iluminación circadiana
Sistemas DALI que respetan los ritmos circadianos, aumentando la productividad hasta un 26%.
Confort térmico adaptativo
Control por zonas que garantiza condiciones óptimas de temperatura y humedad.
Protocolos Abiertos, Cero Dependencias
Interoperabilidad total: los datos fluyen sin barreras desde el sensor hasta el dashboard ejecutivo.
La inversión en edificios inteligentes es una inversión en el futuro de su negocio
Inicie un diagnóstico de eficiencia operativa que identifique las oportunidades de automatización en su edificio corporativo.